Abogados de Derecho Inmobiliario en Puebla
Compraventa de inmuebles, arrendamientos, regularización y litigios de propiedad. 2 abogados verificados en Puebla, listos para contactar.
2 abogados de Derecho Inmobiliario en Puebla
Raúl Jiménez Carreón
Derecho Familiar
Abogado por la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, con Maestría en Derecho Constitucional y Amparo por la Escuela Libre de Derecho de Puebla, Maestría en Derecho Fiscal por la Universidad ISU y especialidad en Formación y Preparación Judicial para Secretarios del Poder Judicial de la Federación, con más de nueve años de experiencia profesional, combinada por la práctica privada y trayectoria institucional en el Tribunal de Justicia Administrativa del Estado de Puebla. Enfoque especializado en litigio civil, familiar y mercantil, juicio de amparo, derecho corporativo y protección de propiedad industrial, con experiencia jurisdiccional como secretario proyectista en materia administrativa y de responsabilidad administrativa Mi práctica y experiencia se ha consolidado por medio de la asesoría a empresas de los sectores alimenticio y energético, así como en la defensa de intereses privados ante autoridades locales y federales. Áreas de práctica: • Litigio civil, familiar, mercantil, administrativo y en materia de responsabilidades administrativas de servidores públicos • Juicio de amparo • Derecho corporativo y contratos • Propiedad industrial (marcas) • Defensa ante CONDUSEF y PROFECO • Asesoria, gestión y apoyo jurídico a médicos e instituciones de salud privadas Servicio orientado a la excelencia técnica, la discreción y la protección efectiva del patrimonio e intereses de mis clientes.
JESUS ALEJO DIAZ
Derecho Familiar
Derecho Inmobiliario en Puebla
El mercado inmobiliario en Puebla presenta oportunidades y riesgos que solo un abogado especializado puede ayudar a gestionar adecuadamente. Puebla concentra una actividad económica y social relevante en Puebla, factores que impactan directamente el valor y la regularización de los inmuebles en la ciudad.
Los abogados inmobiliarios en Puebla coordinan los aspectos notariales, registrales y litigiosos de las operaciones con bienes raíces. Conocen el Registro Público de la Propiedad del estado, los requisitos municipales para regularización y los mecanismos de resolución de disputas de linderos y servidumbres que son propios de la región.
El derecho inmobiliario en México abarca la compraventa, el arrendamiento, el usufructo, la hipoteca y los derechos reales sobre bienes inmuebles, regulados principalmente por los códigos civiles de cada estado. La inscripción de los actos traslativos de dominio en el Registro Público de la Propiedad es indispensable para la oponibilidad frente a terceros. Los litigios de propiedad —acción reivindicatoria, interdictos, prescripción adquisitiva— requieren acreditar la posesión pública, pacífica y de buena fe durante los plazos que establece la ley. El fideicomiso inmobiliario es el instrumento más utilizado para el desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales, y su administración involucra obligaciones fiscales y civiles específicas.
Preguntas frecuentes sobre Derecho Inmobiliario en Puebla
¿Qué debo revisar antes de comprar un inmueble en Puebla?
Antes de comprar un inmueble en Puebla debes verificar: que el vendedor sea el propietario registrado (consulta el Registro Público de la Propiedad), que no existan gravámenes (hipotecas, embargos), que el predio tenga uso de suelo compatible con tu proyecto y que los impuestos prediales estén al corriente. Un abogado inmobiliario en Puebla puede realizar toda esta revisión (due diligence) y redactar o revisar el contrato de compraventa.
Mi arrendatario no paga la renta en Puebla. ¿Qué puedo hacer?
Si tu inquilino en Puebla debe dos o más mensualidades, puedes iniciar un juicio de arrendamiento por falta de pago ante el Juzgado Civil. El proceso incluye notificar al inquilino, fijar fecha de audiencia y, si no paga ni desahoga las rentas, obtener sentencia de desocupación. El proceso completo puede tomar entre 6 y 18 meses. Asegúrate de tener contrato escrito y recibos de renta para facilitar la prueba.
¿Cómo regularizo un predio sin escrituras en Puebla?
Si posees un inmueble en Puebla sin escrituras, existen dos vías principales: la prescripción adquisitiva (usucapión) si tienes posesión pública, pacífica y de buena fe por más de 5 o 10 años según el Código Civil de Chihuahua; o el procedimiento administrativo de regularización a través de organismos como la SEDATU o el municipio si el predio está en zona urbana irregular. Un abogado inmobiliario en Puebla puede determinar cuál es la vía más viable en tu caso.
Otras especialidades en Puebla
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